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Wir haben ein Haus gebaut - in der Ziegel-Element-Bauweise mit der Firma Rötzer-Ziegel-Element-Haus. Während der Bauphase haben wir hier schon live darüber berichtet. Auch jetzt nach dem Bauen sind wir von der Bauweise und unserem Bauträger sehr begeistert und wollen unser Wissen und unsere Erfahrung teilen.

Da wir mit der Einrichtung und dem Garten noch viel Zeit verbringen fehlen zwar noch einige Bilder und Artikel aber die werden wir bald vervollständigen.

News

29.04.2010 - Bauabnahme

Heute hatten wir die Bauabnahme unseres Hauses von unserem Bauträger. Das Formblatt über noch zu beseitigende Mängel blieb gänzlich leer! Wir sind mit dem Ergebnis unseres Hausbaus wirklich zufrieden und fühlen uns bei Rötzer immer gut aufgehoben. Insbesondere unser Bauleiter Herr Leibl war immer für uns da, war sehr kompetent und hatte die Handwerker und die Koordination der einzelnen Gewerke extrem gut im Griff. Ein ausführlicher Bericht unserer Bauabnahme und ein Rücklick auf unseren Hausbau folgen bald.

27.04.2010 - Treppe

Heute wurde unsere Treppe fertig gebaut. Dazu wurden die provisorischen Trittbretter entfernt, die Wangen von Ihrer Schutzverpackung befreit und die Stufen und das Geländer montiert. Bilder folgen bald.

12.04.2010 - Außenkamin

Heute wurde unser Außenkamin montiert. Wir hatten uns für einen Außenkamin entschieden, da wir mit einem Innenkamin schlecht in unsere Grundrisse gepasst hatte. Außerdem sieht so ein Edelstahlkamin bei einem Pultdach wirklich super aus. Bilder folgen bald.

10.03.2010 - 11.03.2010 - Sanitärobjekte - Eigenleistung

An diesem Wochenende haben wir die Sanitärobjekte WC, Dusche und Waschbecken montiert. Jetzt ist unser "Gästebad" fertig. Mit dem Bad im ersten Stock lassen wir uns Zeit. Bilder folgen bald.

08.04.2010 - 09.04.2010 Außenputz

Nachdem der Kleber der Außendämmung getrocknet ist kann auch der Außenputz gemacht werden. Endlich richtig weiß schaut unser Haus nicht mehr nach Baustelle aus.

07.04.2010 - 09.04.2010 - Wandfliesen im Bad - Eigenleistung

An diesen 3 Tagen haben wir die Wandfliesen im Bad gemacht. Bilder kommen bald.

07.04.2010 - Hausanschluss Strom Telefon, Kabel

Heute wurde endlich unser Strom Hausanschluss gelegt. Fast 6 Monate nachdem wir den Hausanschluss bei EON beantragt hatten ist er tatsächlich gelegt worden. Bei Monopolen ist eben alles möglich! Danke Eon.

02.04.2010 - 05.04.2010 - Küche - Eigenleistung

Die Feiertage über Ostern haben wir genutzt um unsere Küche aufzubauen. Bilder folgen bald.

24.03.2010 - 01.04.2010 - Wärmedämmung

Jetzt wo der Frost endlich vorbei ist kann die Außendämmung gemacht werden. Wir hatten uns in der Planungsphase schon für eine 16cm Dicke Außendämmung entschieden. Passive Methoden zum Energiesparen sind immer die effektivsten. Außerdem können bei 16cm Dämmung gewöhnliche Außenrollos in die Fassade integriert werden.

15.03.2010 - 19.03.2010 - Bodenfliesen - Eigenleistung

In dieser Woche haben wir in Küche, Gang und Bad die Bodenfliesen verlegt. Wenn man einen Verwandten hat der Fliesenleger gelernt hat dann geht das fix und sehr schön! Bilder folgen bald!

08.03.2010 - Beginn Malarbeiten - Eigenleistung

Heute haben wir angefangen die Wände zu weißeln. Auf vielfache Empfehlung haben wir die Dispersionsfarbe Sto Color In verwendet und waren sehr zufrieden. Die Qualität und Deckkraft so einer Farbe ist mit Baumarktfarben wie Alpina nicht zu vergleichen und Dank Internet nicht wesentlich teurer zu bekommen.

15.02.2010 - Inbetriebnahme der Heizung

Heute wurde endlich unsere Heizung in Betrieb genommen. Die lange Verzögerung zwischen Gasanschluss legen und Inbetriebnahme geht auf die SWM unseren Gasnetzbetreiber zurück. Dieser hatte sich mit der Erlaubnis der Zählermontage sehr viel Zeit genommen. Details über die Heizungsanlage folgen bald.

16. - 17.12.2009 - Estrich

Unser vorgezogenes Weihnachtsgeschenk ist fertig. An diesen beiden Tagen wurde der Estrich eingebracht. Der ausführliche Baubericht folgt bald.

14. - 15.12.2009 - Feinputz

An diesen beiden Tagen waren die Putzer wieder da und haben die Feinputzarbeiten erledigt. Der ausführliche Baubericht folgt bald.

06. - 11.12.2009 - Elektroinstallation: Leerohre und Kabel

In dieser Woche haben wir die Leerohre für die Elektroinstallation gelegt und Kabe eingezogen. Der ausführliche Baubericht folgt bald.

10.12.2009 - Haustür

Heute wurde die Haustür eingebaut. Bilder folgen bald.

07. – 09.12.2009 – Beiputzarbeiten

Die Freude auf einen Ruhetag war heute früh schon wieder weg als die Putzer mit den Beiputzarbeiten angefangen haben. Die Wände und Decken werden zwar im Werk schon verputzt, dort wo sie aber die verschiedenen Elemente zusammentreffen muss vor Ort verputzt werden. Den ausführlichen Baubericht gibt es bald.

04.12.2009 – Anfang der Elektroarbeiten –- Eigenleistung

Die Elektroinstallation ist das erste Gewerk das wir nicht von Rötzer ausführen lassen sondern mit einem befreundeten Elektriker machen. Heute haben wir im Badezimmer die Elektroinstallation gemacht, da bereits nächste Woche die Fußbodenerwärung im Badezimmer gemacht werden soll. Den ausführlichen Baubericht gibt es hier.

03.12.2009 – Anschütten, Hausanschlüsse Wasser und Abwasser, Sanitärinstallation

Heute wurde hauptsächlich außerhalb des Hauses gearbeitet. Die Baugrube wurde verfüllt und die Hausanschlüsse für Wasser und Abwasser erstellt. Außerdem wurde die Sanitärinstallation fortgesetzt. Den ausführlichen Baubericht gibt es hier.

02.12.2009 – Sanitärinstallation, Heizkörper

Heute wurde die Sanitärinstallation fortgesetzt. Die Heizkörper wurden montiert und Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen verlegt. Den ausführlichen Baubericht gibt es hier.

01.12.2009 Treppe, Fensterbänke und Rolläden, Lichtschächte Sanitärinstallation

Großkampftag Teil zwei. Heute wurden wieder an vier Gewerken gleichzeitig gearbeitet. Die restlichen Treppen wurden eingebaut, die Fensterbänke und Rolläden montiert, die Lichtschächte angebracht und die Sanitärinstallation fortgesetzt. Jetzt kann man sich angenehmer als nur mit den Leitern durch das Haus bewegen. Den ausführlichen Baubericht gibt es hier.

30.11.2009 – Kellerisolierung, Fenster, Sanitär, Kellertreppe

Großkampftag auf der Baustelle. Heute wurde die Perimeterdämmung im Keller angebraucht. Zeitgleich wurden die Fenster eingebaut, die Kellertreppe eingebaut und die Sanitärinstallation begonnen. Den ausführlichen Baubericht gibt es hier.

29.11.2009 – Kellerabdichtung

Unglaublich aber wahr. Heute am Sonntag wurde der Keller abgedichtet. Den ausführlichen Baubericht gibt es hier.

27.11.2009 – Dacheindeckung und Verblechung

Heute wurde das Dach eingedeckt. Leider war beim Nachbarhaus die Überlappung der Dachpfannen von einer Reihe zur Nächsten geringer als unsere Dachdecker es machen. Für diese Überlappung würden sie keine Garantie übernehmen. Also haben sie mit ihrem Überlapp gedeckt und die verschiedenen Deckungen mit Blech verbunden. Mit dem Dach drauf sieht es schon wie ein Haus aus! Den ausführlichen Baubericht gibt es hier.

26.11.2009 – Dachbalken und Schalung

Heute waren die Zimmerleute da und haben den Dachstuhl erstellt. Da ein Pultdach ja relativ simpel konstruiert ist wurden heute die Balken und die Schalung erstellt. Den ausführlichen Baubericht gibt es hier.

25.11.2009 – Schließen der Fugen und Gerüst für Zimmlerleute montieren

Nachdem alle Wände und Decken schon stehen wurden heute die Spalte zwischen den Ziegel-Elementen ausgespritzt. Außerdem wurde ein Gerüst erstellt, da bereits morgen die Zimmerleute kommen um das Dach zu errichten. Den ausführlichen Baubericht gibt es hier.

23. und 24.11.2009 – Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und 2.Obergeschoss Wände und Decken

An diesen beiden Tagen wurden die drei Geschosse Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss aus Ziegel-Elementen aufgestellt. Also Sowohl Ziegel-Wände als auch Ziegel-Decken. Dies ist mit Sicherheit der spannendste Teil der Rohbau Erstellung. Die Ziegel-Elemente wurden wieder mit speziellen Tiefladern angeliefert und dem Autokran aufgestellt. Innerhalb von nur 2 Tagen sind so 3 Geschosse entstanden. Den ausführlichen Baubericht vom Montag gibt es hier und den vom Dienstag hier.

20.11.2009 – Kellerdecke

Heute wurde die Kellerdecke gemacht. Die Kellerdecke ist die einzige Betondecke unseres Hauses. Die anderen Decken sind Ziegeldecken. Die Kellerdecke besteht im Gegensatz zu einer Filigrandecke aus massiven Betonelementen mit Durchführungen für die Elektro- und Sanitärinstallation. Dort wo die Betonelemente aneinanderstoßen sind sie ähnlich einer Filigrandecke dünner. Dieser Bereich wird dann mit Stahlgittern und Stahlstäben gefüllt und mit Ortbeton vergossen. Den ausführlichen Baubericht gibt es hier.

19.11.2009 – Kellerwände

Heute wurden die Kellerwände aufgestellt. Unsere Kellerwände bestehen aus Beton-Fertigteilen, in denen wie bei den Ziegel-Elementen Leerrohre und Leerdosen für die Elektro- und Sanitärinstallation vorbereitet sind. Die Kommunwand zu der Doppelhaushälfte an die wir anbauen wird als Doppelwand mit Dichtungsband ausgeführt. Nach dem ersten Tag stehen die Wände. Die Wandelemente wurden mit einem speziellen Tieflader angeliefert und mit einem Autokran aufgestellt. Den ausführlichen Bericht gibt es hier.

09.11.2009 Bodenplatte

Heute wurde unsere Bodenplatte erstellt. Details dazu gibts hier in unserem Bau-Tagebuch. Das ganze hat nur einen Tag gedauert. Vom Schalen bis zum glatt ziehen. Den Rest der Woche trocknet die Bodenplatte dann.

07.11.2009 Aushub

Heute wurde unsere Baustelle eingerichtet und unsere Baugrube ausgehoben. Details dazu gibts hier in unserem Bau-Tagebuch.

24.10.2009 Baustromanschluss

Heute wurde unser Baustromanschluss der unter der Woche aufgestellt und von EON einen Zähler gesetzt bekommen hatte in Betrieb genommen. Bald kann der Bau beginnen.

23.10.2009 So findet man unsere Baustelle

Folgt man diesen Schildern, kommt man zu unserer Baustelle

23.10.2009 Bilder unserer Baustelle vor dem Baubeginn

Jetzt gibt es jetzt Bilder unserer Baustelle vor dem Baubeginn in unserem Bau-Tagebuch.

22.10.2009 Treffen mit dem Bauleiter auf dem Grundstück

Heute haben wir uns mit unserem Bauleiter auf der Baustelle getroffen. Er hat sich den Baugrund nochmal genau angesehen, den Dachstuhl des Nachbarhauses an das wir anbauen ausgemessen und mit uns einige Details wie z.B. den Zeitplan der nächsten Wochen besprochen.

20.10.2009 Bauwasser

Heute haben wir beim Wasser-Zweckverband einen Bauwasser-Anschluss ausgeliehen. Das ist ein Standrohr mit eingebautem Zäher dass man an die Unterflurhydranten anschließen kann.

13.10.2009 Versickerungstest

Zum Glück konnten wir als Bodengutachten das Gutachten unserer Nachbarn verwenden. Da sie aber eine Weisse-Wanne bauen haben sie die Versickerungsgeschwindigkeit nicht bestimmen lassen. Wir haben das jetzt machen lassen.

08.10.2009 Baugenehmigung erhalten

Heute ist die Baugenehmigung gekommen. Nach 3 Wochen in der Gemeinde und nur 3 Wochen im Landratsamt haben wir unsere Baugenehmigung erhalten und dürfen endlich loslegen. Unser Bauantrag wurde ohne Beanstandungen komplett genehmigt.

09.09.2009 Bemusterung und Detailplanung

Neben dem Vertragsabschluss ist die Bemusterung / Detailplanung der wichtigste Tag in der Bauplanung. Hier werden alle Details des Hauses festgelegt, von den Positionen der Steckdosen, Lichtschalter, Heizkörper über die Farbe/Form der Fenster, Türen, ... bis hin zu der Farbe der Fensterdichtungen. Es ist also gut sich vorher über viele Details Gedanken zu machen. Je nachdem wie weit man von der Baubeschreibung abweicht kommen hier nochmal einige Kosten dazu. Bei uns hielt es sich in Grenzen, da wir die allermeisten Details schon beim Vertragsabschluss geklärt hatten.

29.08.2009 Eingabeplanung erhalten

Heute war die Eingabepläne für den Bauantrag in der Post. Wir haben Sie von den Nachbarn unterschreiben lassen und bei der Gemeinde abgegeben.

19.08.2009 Treffen mit dem Architekten am Grundstück

Heute haben wir uns mit dem Architekten an unserem Grundstück getroffen. Er hat eine vorläufige Version der Eingabeplanung mitgebracht damit wir diese auf Fehler durchsehen. Da wir eine Doppelhaushälfte an ein bestehendes Haus anbauen hat er das bestehende Haus vermessen.

27.07.2009 Vertragsabschluss

Wir haben unterschrieben, jetzt geht es endlich los. Wir werden laufend vom Fortschritt berichten.